Коммерческая - Общественное питание Продается Tihany - Batthyány utca

Tihany kapuja (55%-os beépíthetőség)!

Az épületkomplexum az Apátságtól 2 percre, a községet átszelő főutca sétáló részén helyezkedik el.
A falu központjában található telek 1048 nm, amely magában foglal egy 15 szobás hotelt és egy külön álló apartman-lakóházat, napozó teraszt, medencét ls még sok egyéb pihenő helyet.
A térburkolattal takart felületek négyzetméterei:
- 176 m² szuterén színt,
- 134 m² első szint,
- 107 m² második szint,
Összesen: 417 m²
Hasznos beépített területek: 848,8 m²
- 27,3 m² üzlet helység - UTCÁRA NYÍLÓ,
- 162,4 m² hotel szuterén (recepció, hall, konyha, ebédlő, raktár, wc,)
- 191,5 m² hotel földszint,
- 190,5 m² hotel tetőtér,
- 80,8 m² hotel és lakóház között földszint: kazánház, raktárak, wc,
- 58,2 m² lakóház földszint,
- 63,0 m² lakóház tetőtér,
- 22,9 m² kültéri emeleti látványkonyha (önálló lakóház mellett)
- 45,2 m² kültéri emeleti (volt klíma gépház) tárolók, wc, fedett pihenő.
Figyelem: egészen ritka lehetőségként kínáljuk, hogy a telek BEÉPÍTHETŐSÉGE 55 %. A faluközpontban ekkora beépítettséget ma már sehol nem engedélyeznek! BEFEKTETŐKNEK AJÁNLÁSKÉNT EMLÍTJÜK MEG, HOGY TÁRSASHÁZI LAKÁSOK KIALAKÍTÁSÁRA IS ALKALMAS AZ OBJEKTUM!
Az ingatlan egyéb hasznosításra is alkalmas, mint pl. reprezentatív idősek otthona (senior ház), kulturális, illetve rekreációs központ, stb.
Az épület együttes 1991-ben épült!
1. HOTEL:
Jellemzők:
- 4 szint (szuterén, földszint, emelet, beépített tetőtér, padlás).
- 15 szoba fürdőszobával,
- napozó terasz,
- külső terasz,
- 4x8méteres medence (1,4m),
- ebédlő,
- bár,
- sétáló utcára nyíló üzlethelyiség,
- 200 éves boros pince.
2.APARTMAN LAKÓHÁZ:
A tetőtéri szobákból kilátás nyílik az Apátságra, a Tihanyi Belső-tóra, továbbá a szemben lévő Hosszú hegyre, sőt a távolban látható a Balaton egész Fonyód településig.

A főbejárat melletti feljáróban két nagyobb méretű autó kényelmesen parkolhat.
Napelemek felszerelése nem megengedett, de szolárcserepek igen. Korábban a medencét az udvaron belüli apartman-lakóház tetejére fölszerelt napelemekkel fűtötték.
Ez valóban egyedülálló lehetőség, pláne, hogy ebből szó szerint csak egy van!